Attraktive Gewerbeflächen in Kelheim zu vermieten

Attraktive Gewerbefläche:

Es entstehen insgesamt 7 Gewerbeeinheiten und 23 Wohnungen mit Blick zur Befreiungshalle.
Für die Gewerbeeinheiten ist ein Branchenmix aus Bäcker/Metzger, Eisdiele/Bistro, Friseur/Nagelstudio und allgemeiner Büroflächen geplant. Dementsprechend lassen sich hierdurch gute Synergieeffekte für Sie herstellen.

Verkaufsflächen:

• Zu vermietende Fläche 382,79 m² im EG GW4 (ggf. kann die Fläche noch erweitert werden)
• Repräsentative, großzügige Schaufensterfront (ca. 21 Meter)
• Ladenbreite ca. 21-27 Meter
• Ca. 100 Parkplätze direkt vor der Verkaufsfläche
• Barrierefreie Verkaufsfläche
• Böden: Estrich
• Zustand: Erstbezug, Neubau, saniert
• Stellplatz
• Personenaufzug

Baujahr: 2022, Bezug: 2023

- Für Ihre Planungs- und Gestaltungswünsche sind wir offen.
- Zusätzliche Räumlichkeiten im Kellergeschoss möglich
- Ca. 100 Parkplätze direkt an der Verkaufsfläche
- Barrierefreie Verkaufsfläche
- Attraktive Fassaden auf dem Grundstück für Werbeflächen

Unser Bauprojekt realisieren wir in der Alleestraße 27 in 93309 Kelheim. Diese attraktive Lage
punktet sowohl mit der Nähe zur gut frequentierten Kelheimer Innenstadt (ca. 2 Gehminuten) als
auch der guten Erreichbarkeit mit dem Auto dank zahlreicher Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.
Zudem wird die Alleestrasse viel befahren, um in die Innenstadt und in den Donaupark zu gelangen.
Die nächste Bushaltestelle „Alleestraße“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Kelheim ist auf Grund seiner vielen Sehenswürdigkeiten(Befreiungshalle, Donaudurchbruch,
Altmühltal, Tropfsteinhöhle u. v. m.) eine sehr gut besuchte Tourismusstadt. Der Standort in der
Alleestrasse befindet sich zentral am direkten Zufahrtsweg der zahlreichen Reisegruppen, welche
täglich die Befreiungshalle und Schiffsanlegestelle oder andere Attraktionen des Landkreises
besuchen.