Attraktive Gewerbeflächen in Kelheim zu vermieten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche im neu entstehenden Wohn- und Geschäftshaus am Ludwigshafen in Kelheim.

Attraktive Gewerbefläche:

Es entstehen insgesamt 7 Gewerbeeinheiten und 23 Wohnungen mit Blick zur Befreiungshalle.
Für die Gewerbeeinheiten ist ein Branchenmix aus Bäcker/Metzger, Eisdiele/Bistro, Friseur/Nagelstudio und allgemeiner Büroflächen geplant. Dementsprechend lassen sich hierdurch gute Synergieeffekte für Sie herstellen.

Verkaufsflächen:

  • Zu vermietende Fläche 382,79 m² im EG GW4 (ggf. kann die Fläche noch erweitert werden)
  • Repräsentative, großzügige Schaufensterfront (ca. 21 Meter)
  • Ladenbreite ca. 21-27 Meter
  • Ca. 100 Parkplätze direkt vor der Verkaufsfläche
  • Barrierefreie Verkaufsfläche
  • Böden: Estrich
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, saniert
  • Stellplatz
  • Personenaufzug

Baujahr: 2022, Bezug: 2023

Basisinfos (Immobilie)

2022
2023
Gewerbeflächen
Erdgeschoss und Obergeschoss

Basisinfos (Fläche)

1.450
auf Anfrage

Informationen zur gewerblichen Nutzung

teilbar ab 80m²
nach Bedarf
nach Bedarf
nach Bedarf
nach Bedarf
nach Bedarf
auf Anfrage
auf Anfrage
barrierefrei
nein, Neubau
2022
  • Anlieferung / Anfahrbarkeit über Hintereingang möglich
Haustyp: Kfw 40, Personenaufzüge
Pelletszentralheizung, Glasfaser
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
Gastronomie, Bistro, Cafe, Büro, Einzelhandel, Frisör

Informationen zur privaten (Wohn-)Nutzung

auf Anfrage
  • Wohnung ist barrierefrei
  • Aufzug vorhanden

Kosten

auf Anfrage

Weitere Informationen

Eigentümer Name: RL Holding GmbH Strasse: Römerbruchstrasse 35-37 PLZ/Ort: 93309 Kelheim-Kapfelberg Telefon: 09405-915 282 Fax: 09405-915 299 E-Mail Adresse: mechthild.aukofer@rl-holding.de Ansprechpartner: Mechthild Aukofer Gerne würden wir Sie vor Ort zu einem persönlichen Gespräch mit Besichtigung des Standortes begrüßen. Für weitere Infos stehen wir gern zu Ihrer Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen.

Öffnungszeiten

- Für Ihre Planungs- und Gestaltungswünsche sind wir offen.
- Zusätzliche Räumlichkeiten im Kellergeschoss möglich
- Ca. 100 Parkplätze direkt an der Verkaufsfläche
- Barrierefreie Verkaufsfläche
- Attraktive Fassaden auf dem Grundstück für Werbeflächen

Lage

Unser Bauprojekt realisieren wir in der Alleestraße 27 in 93309 Kelheim. Diese attraktive Lage
punktet sowohl mit der Nähe zur gut frequentierten Kelheimer Innenstadt (ca. 2 Gehminuten) als
auch der guten Erreichbarkeit mit dem Auto dank zahlreicher Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.
Zudem wird die Alleestrasse viel befahren, um in die Innenstadt und in den Donaupark zu gelangen.
Die nächste Bushaltestelle „Alleestraße“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Kelheim ist auf Grund seiner vielen Sehenswürdigkeiten(Befreiungshalle, Donaudurchbruch,
Altmühltal, Tropfsteinhöhle u. v. m.) eine sehr gut besuchte Tourismusstadt. Der Standort in der
Alleestrasse befindet sich zentral am direkten Zufahrtsweg der zahlreichen Reisegruppen, welche
täglich die Befreiungshalle und Schiffsanlegestelle oder andere Attraktionen des Landkreises
besuchen.

titelbild-rl-holding.jpglage.jpgdraufsicht.jpggewerbeeinheiten.jpgansicht-ost.jpgansicht-sued.jpgansicht-west.jpgeg-gewerbeeinheit-1-5.jpgog-gewerbeeinheit-6-7.jpg