Folgende Nutzungen wären denkbar bzw. wünschenswert: Ausstellungs- und Ladenfläche, Galerie, Atelierraum für Künstler und Kunsthandwerker, Büro, Coworkingspace, Hobbyraum, Praxis, usw.
Laden, Büro, Hobbyraum, Atelier (45m²)
Atelier, Galerie, Laden, Büro, Werkstatt
Basisinfos (Immobilie)
Mai 2024
Laden, Büro, Hobbyraum, Atelier
EG
Basisinfos (Fläche)
45
40
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H Endenergieverbrauch Wärme inkl. Warmwasser: 99,5 kWh/ m2 a
Informationen zur gewerblichen Nutzung
2
ja
1
barrierefrei
Nach Bedarf/ Mieterwunsch
2023
- Anlieferung / Anfahrbarkeit über Hintereingang möglich
Anlieferung über zwei Zugänge möglich
Heizung Erdgas, Energieausweis liegt vor
Ausreichend vorhanden
Laden
Denkbar wären vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Büro - Yogaraum - Verkaufsfläche - nicht störender Gewerbebetrieb (Schneiderei, Keramiker, Uhrmacher, Goldschmied udgl.)
Nicht möglich sind Gastronomie- und Lebensmittelbetriebe
Kosten
500 Euro inkl. Nebenkosten
Eine temporäre Zwischennutzung, z.B. für kulturelle Zwecke, ist möglich
- Vorgartenbereich ist Teil der Mietfläche - elektrischer Rollo - Fußboden Vinyl neu
Nebenkostenpauschale, Mietpreis inkl. Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Müll, Hausmeister, Winterdienst, usw.)
Ausgeschlossene Nutzungen: Gastronomie, Automatenaufstellung
Weitere Informationen
Herr Zachmayer
Bei Interesse Mail an: robert_zachmayer@web.de oder telefonisch unter Tel.: 017641032144
Lage
Unmittelbarer Nähe zu Verbrauchermärkten, Bäckerei und Ärztehaus. Ideale Verkehrsanbindung in Kelheim nach Regensburg, Landshut und Ingolstadt.
Objekt-Adresse
Info-Adresse
Wirtschaftsförderung
Stefanie Brixner
Bahnhofstr. 8
93309
Kelheim
Tel.:
09441 701-275
